SCI论文（www.lunwensci.com）:
摘要：在我国建筑工程行业高速发展的背景下，建筑工程建设规模日益提升，建筑市场发展活 力全面提高。在建筑工程项目中，多方主体需要签订相应的合同，但是结合司法实践来看，容易出 现合同纠纷问题，如果合同纠纷问题处理不当，不仅会导致建筑工程无法顺利开展，同时会损害 相关主体的合法利益。因此，本文将对建筑工程合同纠纷的处理及防范方面进行深入的研究与分 析， 并结合实践经验总结一些措施， 希望可以对相关人员有所帮助。
关键词：建筑工程； 合同纠纷； 纠纷处理； 防范方法； 有效措施
建设工程合同是指建设单位与施工人，为了 完成商定的施工工程，确定相互权利和义务的协 议。按照施工合同来看，建设单位需要按照规定 提供相应的条件，并支付工程价款。建设工程合 同为建设工程的主要合同，也是工程建设、质量 控制、进度控制以及效益控制的主要基础，所以 各方主体必须依据合同规定开展工作。然而在 具体实施过程中，会受到多种因素的影响，出现 合同纠纷问题。为了确保合同纠纷问题能够得 以处理，需要完善相关法律法规，严格依据法律 规定进行处理，并从法律的角度对合同纠纷进行 防范。
一、建筑工程合同存在的纠纷及原因分析
（ 一）质量纠纷及原因
建筑工程合同存在纠纷是常见的现象，其中 质量纠纷是比较突出的问题，质量纠纷主要是指 在工程建设过程中，出现的建筑工程质量问题引 起的纠纷，导致该纠纷发生的原因主要包括如 下几项：第一，合同约定不明确。在合同签订之 初，双方对于建筑工程的质量、标准、要求等方 面的约定不够明确，导致在施工过程中产生歧 义，从而引发纠纷；第二，施工单位施工质量不 过关。施工单位在施工过程中，如果施工质量不 符合要求，导致建筑工程质量问题，就会引发质 量纠纷；第三，材料质量不过关。建筑工程的材 料质量是影响建筑工程质量的关键因素，如果采 购的材料质量不过关，会导致建筑工程质量问 题，从而引发纠纷；第四，管理不当。建筑工程施 工过程中的管理环节，是影响建筑工程质量的主要原因，如果管理存在问题，会导致工程质量问 题，从而引发纠纷；第五，设计不合理。在建筑工 程的设计阶段，如果设计不合理，会导致建筑工 程质量问题 ，从而引发纠纷问题。
（ 二 ）经济纠纷及原因
合同条款是双方在签署合同时所达成的协议， 是合同履行的基础和依据，如果合同条款不够明 确、不够完善，就会对工程建设过程中的交付、质 量、验收等环节造成诸多争议，进而使得合同纠 纷的发生。例如，在合同条款中未明确规定工程变 更的方式和范围，或者未明确索赔的条件和方式 等，就可能会引起双方之间的分歧。合同是双方 约定的权利和义务的集中体现，只有双方都严格 履行合同中的义务，才能够有效避免合同纠纷的 发生，如果一方未能按照合同履行其应承担的责 任，就会导致合同的有效性受到影响，甚至可能 导致合同纠纷的发生，比如在建设过程中，承包 商未按照合同约定的时间完成工程建设，就可能 会导致业主对承包商违约的指责，最终可能引起 纠纷［1］。
（三 ）工期纠纷及原因
建筑工程合同中的工期纠纷是较为常见的问 题，纠纷会对项目的进展造成很大影响，在工程 进度计划制定时，如果设计单位或施工单位没有 充分考虑到实际情况，制定了不合理的进度计 划，或者计划中存在漏洞与矛盾，就可能导致工 期纠纷问题发生。建筑工程合同的签订通常在工 程未开始时进行，但是随着工程的进行，部分因 素可能会导致工期的变更，比如施工中遇到的困难、设计变更等。如果在变更处理上存在问题， 比如没有及时与当事人协商一致，就可能产生工 期纠纷。此外，自然灾害、政策等不可抗力因素 可能对工程进度产生影响，从而引发工期纠纷。
（四 ）职责纠纷及原因
职责纠纷是指在建筑工程项目实施过程中， 由于参建各方对于各自的职责界定不清、交叉或 重叠，或是在项目实施过程中，存在监理、业主、 承包商、设计单位等各方之间相互推诿、相互扯皮 等情况，导致工程实施中出现纠纷的现象。在工程 合同中，所有参建方的职责和责任都需要具有明 确的规定，但是在实际的工程实施过程中，由于 各参建方的工作重心不同，对于自己的职责界定 存在一定程度的模糊性或不清晰，甚至存在各自 认为自己的工作范围不包括某些内容的情况，从 而导致工程实施中的职责分工不够清晰，最终可 能引发职责纠纷。在工程实施过程中，由于各参 建方之间的利益冲突、工作分配不合理等因素 ， 可能出现各方推诿责任的问题，从而导致职责纠 纷问题出现。
二、建筑工程合同纠纷的处理措施分析
基于上文的分析可以明确，在建筑工程中， 合同纠纷问题普遍存在，且引起合同纠纷问题的 因素较多，一旦出现合同纠纷问题，会对建筑工 程建设及利益主体产生直接影响，所以需要妥善 处理合同纠纷问题。结合相关实践经验来看，在 合同纠纷处理中 ，建议采用如下几种方式：
（ 一）协商处理
协商处理是指当建筑工程合同各方发生争议 时，双方在保持和解、平等、自愿原则的前提下， 通过双方自愿协商、互通有无、坦诚相待、寻求共 同点等解决争议的方式。建筑工程合同纠纷协商 处理机制，是指建筑工程合同纠纷发生时，双方 按照合同约定，通过协商处理机制进行沟通和协 商，建立健全的协商处理机制可以为双方提供有 效的纠纷解决途径，并且能够避免不必要的损失 和浪费；在构建协商处理机制时，需要根据建筑 工程合同的约定，明确协商处理流程，包括双方协 商会议的时间、地点、参会人员、协商议程、协商 结果的表达等；可以设立专门的纠纷协商处理机 构或者委员会，由双方代表组成，负责处理纠纷； 在协商会议中，需要对双方的讨论内容和达成的 协议进行记录，以备纠纷处理的后续程序需要。此 外，协商处理是一个需要技巧的过程，如果双方对 协商技巧不熟悉，容易造成沟通不畅、协商无果等 问题，所以需要相关人员具有良好的沟通技巧，包括倾听、表达、反馈等方面的技巧，确保双方能够 充分表达自己的意见和看法；需要具有解决问题 的能力，包括确定问题、分析问题、提出解决方案 等方面的能力，使得双方能够在协商中找到解决 问题的途径［2］。
（ 二）调解处理
调解机构的选择具有重要影响，需要选择有 一定声誉和专业素质的机构，保证调解结果的可 信度和公正性，调解人员需要具备专业素养和丰 富的经验，能够独立公正地履行调解职责。调解 机构和调解人员需要保持独立性，不受任何一方 的影响，在调解过程中，需要尊重当事人的自主 选择和自主决策，不得强制任何一方接受调解结 果。调解结果需要以书面形式进行记录，并由当 事人签字确认；调解协议的内容需要明确、具 体、可执行，各方需要认真履行协议义务，如果有 一方违约，需要及时采取相应的法律措施予以惩 戒。调解人员需要定期接受相关培训，更新知识 和技能，提高专业素养，培训内容需要包括调解 法律、调解技巧、沟通技巧等方面，确保调解人 员能够更好地履行调解职责。除此之外，需要加 强对调解制度的宣传和推广，提高公众对调解制 度的认知度和信任度，调解机构可以通过组织调 解知识讲座、发放宣传材料等方式，加强社会宣 传 ，促进调解机制的广泛应用。
（三）仲裁处理
仲裁是指由当事人自愿选择仲裁员（或仲裁 机构）对争议进行处理的一种争议解决方式，与 诉讼相比，仲裁处理更加灵活、高效，可以快速 解决争议，保证当事人的合法权益。仲裁裁决是 解决建筑工程合同纠纷的有效方式，在执行仲裁 裁决时，需要强化对当事人的约束，提升处罚力 度，达到有效维护当事人合法权益的目的，且需 要加强对执行程序的监督，确保执行程序的合法 性和公正性。在采用仲裁方式对建筑工程合同纠 纷进行处理时，主要包括如下几项要点：第一， 当一方认为另一方违反了合同条款时，可以向仲 裁机构提交仲裁申请，申请人需要提交与纠纷有 关的证据和文件，包括合同、交易记录、支付凭 证等；第二，仲裁机构根据申请人的申请，组成 仲裁庭，仲裁庭由主仲裁员和副仲裁员组成，部 分情况下还会有独任仲裁员，主仲裁员具有主导 地位，决定庭审的时间、地点和程序等事项；第 三，在庭审中，申请人和被申请人都有权进行陈述、质证证人证据、调取证据、进行辩论等。仲裁庭 可以要求当事人补充证据，还可以自行收集证据；第四，仲裁庭在庭审结束后进行仲裁裁决，仲裁裁 决是一份有法律效力的文书，由仲裁庭签署 ，裁 决一旦做出对双方当事人均有约束力［3］。
（四）诉讼处理
第一，需要提前介入调解。在建筑工程合同 纠纷中，一般存在许多纠纷可以在诉讼阶段之前 通过调解解决，所以提前介入调解可以帮助双方 及时解决纠纷，避免不必要的诉讼费用和时间浪 费，在诉讼前可以通过协商、调解等方式，将纠 纷尽可能地解决；第二，需要加强证据保全。在 建筑工程合同纠纷诉讼过程中，证据保全具有重 要意义，所以要加强对证据的保全，对于可能丢 失的证据，需要及时采取措施，比如拍照、录音 、 复印等，以确保证据不被丢失。对于重要的证据 ， 可以在诉讼前就进行鉴定，确保证据的真实性和 可靠性；第三，在诉讼过程中，需要选择专业的律 师，专业律师可以更好地了解案件的情况，制定 更好的策略，提高诉讼的胜率，所以在选择律师 时，要选择有丰富经验和专业知识的律师；第四 ， 随着科技的不断进步，很多技术手段已经可以应 用到建筑工程合同纠纷的诉讼中，比如利用电子 数据存储技术，可以管理、整理诉讼材料，加快 诉讼进程，利用虚拟现实技术，可以模拟现场环 境，更好地呈现案件事实；第五，在建筑工程合同 纠纷的诉讼过程中，一般需要付出较多的诉讼成 本，所以要加强对诉讼成本的控制，比如可以在 起诉之前对诉讼费用进行预估，合理控制诉讼费 用 ，可以通过诉讼保险等方式 ，分散诉讼风险。
三、建筑工程合同纠纷的有效防范措施分析
（ 一）仔细审查合同条款
在签订合同之前，双方需要认真审查合同的 所有条款，确保都得到适当的理解和认可，在审 查过程中，需要特别关注一些风险较大的条款， 比如质量、价格、工期和支付方式等，一旦发现 条款有争议，应当及时商讨并加以修改。在编写 合同条款时，需要尽可能详细和准确地描述各方 的权利和义务，比如合同需要明确规定每项工作 的具体要求，包括质量、进度和成本等方面的要 求，以及对合同履行的具体时间要求，可以减少 双方对于工作内容和完成时间等问题的歧义， 从而避免产生合同纠纷。在签订合同时，需要确 保合同的形式合法，遵守相关的法律法规，避免 因为形式问题而导致的合同无效或引发纠纷。此 外，合同需要规定明确的争议解决机制，比如调 解、仲裁或诉讼，以便于双方在出现纠纷时能够依据合同规定进行处理。
（ 二）及时采取法律手段
及时采取法律手段是有效防范建筑工程合同 纠纷的措施，当事人应需要重合同的法律效力和 可执行性，在合同纠纷发生时及时采取法律手段， 同时在合同履约过程中注意维护合同的履约。当 事人在发现合同纠纷时应该及时采取法律手段 ， 以尽快解决纠纷。采取法律手段的方式主要包括 起诉、仲裁等，当事人应该根据具体情况选择合适 的方式。同时，当事人应该选择合适的律师或仲裁 员，以保障自身的合法权益。在工程建设过程中，当 事人应该尽可能按照合同条款履行自己的义务，遵 守相关法律法规，以避免合同纠纷的发生。如果合 同履约过程中出现了问题，当事人应该及时采取 措施解决 ，以避免问题的扩大化。
（三 ）完善法律保障体系
完善法律保障体系，需要加强建筑工程法规 的制定和完善，加强建筑工程法规的制定和完善， 可以明确建筑工程合同的相关规定和标准，避免 合同条款的模糊和不明确，从而减少建筑工程合 同纠纷的发生，且制定和完善法规还可以规范建 筑工程的施工、监理、验收等方面，进一步降低 合同纠纷的风险。加强建筑工程领域的监管和执 法 ，能够有效预防建筑工程合同纠纷的发生 ，监 管部门应该加强对建筑工程市场的监管，加强对 建筑工程合同签订、履行情况的监管，同时对于 不符合规定的行为及时进行处罚，从源头上杜绝 合同纠纷发生。建筑工程行业应该加强自律管理， 建立诚实守信的商业道德和良好的行业信誉，且 需要加强自身管理，规范自身行为，加强对合同的 约束力和履行力，增强履约意识和法律意识，从而 避免合同纠纷的发生。
综上所述，本文简要阐述了建筑工程主要合 同纠纷及其原因，并提出多项合同纠纷的处理措 施，最后总结一些能够有效预防合同纠纷问题发 生的建议，希望可以对建筑工程领域起到一定的 借鉴与帮助作用，不断提升建筑工程合同管理工 作质量。
参考文献
［1］ 刘尚公．建筑工程合同管理与法律纠纷防范策略的 创新型探析［J］．法制博览，2022（36）：76-78 .
［2］ 何国贞．建筑工程合同纠纷的法律防范措施探究 ［J］．法制博览，2022（34）：61-63 .
［3］ 万小敏．建筑工程合同的管理与法律纠纷的防范分 析［J］．居舍，2020（11）：191 .
关注SCI论文创作发表，寻求SCI论文修改润色、SCI论文代发表等服务支撑，请锁定SCI论文网！
文章出自SCI论文网转载请注明出处：https://www.lunwensci.com/falvlunwen/71745.html
